Besuche der Hausausstellung

Wir waren sehr oft in Bad Vilbel und haben uns die schönen Musterhäuser dort angesehen und kamen schnell ins Träumen.


Hier lauert die erste Gefahr !


Die Musterhäuser sind im gehobenen Standart gebaut - die Preise in den Häusern werden meistens aber für die Grundausstattung angegeben bzw. sogar nur für Ausbauhäuser.


Also immer nach dem Preis fragen, wie er für das Musterhaus anfallen würde.


Da halten sich die Hausverkäufer aber sehr gerne bedeckt und geben als Antwort, dass man da sehen muss, was der Bauherr möchte und so weiter. Sie geben einem nur sehr selten eine ehrliche Auskunft.





Ferner muss man wissen, dass die Hausverkäufer auf selbständiger Basis arbeiten. Also nur für sich und den eigenen Geldbeutel. Sie müssen die Büros in den Musterhäusern anmieten und alle Kosten selber tragen. Die Verkaufsprovision ist somit überlebenswichtig, da keine Fixlöhne gezahlt werden.


Also aufgepasst. Ein Hausverkäufer wird alles tun, damit Sie unterschreiben und die Provision fällig wird.


Es gibt nach unseren Erfahrungen aber auch Ausnahmen, die einem gut beraten. Da muss man filtern und versuchen, die Einäugigen unter den Blinden zu finden.




Gefahr : Ich will auch !!!


Die Musterhäuser sind so schön ausgestattet, dass man vergisst, dass man auch noch Geld benötigt, diese nach Aufbau nett einzurichten - wie es die Musterhäuser sämtlich sind.




Gefahr : Budget


Nicht nur das Haus will bezahlt werden - auch Ausstattung, Möbel, Küche, Aussenanlagen (hoher Kostenfaktor), Baunebenkosten etc.


Es sollte somit vor Hauskauf eine solide Finanzplanung erstellt werden.




Schauen Sie sich die Musterhäuser kritisch an und hinterfragen Sie die Bauweise und die verwendeten Materialien. Da gibt es erhebliche Unterschiede (natürlich auch im Preis).

Wie alles angefangen hat...

Im Frühjahr 2007 konkretisierte sich unsere Vorstellung vom Eigenheim. Wir wollten in den Hafen der Ehe einlaufen und eine Familie gründen und nicht länger Miete zahlen.

Ein Grundstück war vorhanden und so machten wir uns auf die Suche nach einem Bauträger.

Schlüsselfertig sollte gebaut werden - Massiv oder Fertighaus - das war noch nicht ganz klar.

Nach längerer Recherche und Gesprächen waren wir uns sicher - es sollte ein Fertighaus werden.

Warum ?

Wegen der kurzen Bauzeit, der guten Dämmwerte und der nicht vorhanden Feuchte im Haus nach der Bauphase.

Also machten wir uns auf die Suche nach einem Fertighausanbieter.

Wir besuchten oft die Ausstellung in Bad Vilbel (Eigenheim und Garten) - von diesen Erfahrungen berichte ich im nächsten Post - denn Achtung - hier lauern diverse Fallen !!!

Warum....

Es gibt im Internet so viele Bautagebücher - warum also schon wieder eines ???
1. War ich auch froh, dass ich passende gefunden habe
2. Gibt es von Gussek Bauherren nicht viele
3. Kann man sich vor Baubeginn nicht genügend vorbereiten
4. Möchte ich Tipps geben und vor Fallen warnen
5. Macht es einfach Spaß, die Bauphase noch mal revue passieren zu lassen
6. Bin ich nicht gekauft, verspreche die Dinge anzusprechen, wie sie waren und bin gerne bereit, Fragen zu beantworten.